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대환대출, 지금보다 더 유리한 조건의 대출상품으로 갈아타는 것을 말하는데요. 지난 5월에 시작되어 신용대출만 가능했지만 2024년 1월부터 주택담보대출, 전세대출 대상 대환대출 또한 간편하게 갈아 탈 수 있게 됐습니다.
주택담보 대환대출 상품이 12월 출시를 앞두고 은행권은 사전신청을 개시하고 있습니다. 사전신청 서비스는 상반기 신용대환대출 서비스 출시 당시 플랫폼들이 시작한 마케팅 정으로 1000조에 달하는 주담대 시장 갈아타기 수요를 선점하기 위해 치열할 것으로 예상됩니다.
2024 주택담보 대환대출과 사전예약(카카오페이, 토스, 핀다 등)이벤트까지 알아보도록 하겠습니다.
주택담보 대환대출이란?
대환대출은 기존에 갖고 있던 대출을 갚고 더 좋은 조건의 대출상품으로 갈아타는 것을 말합니다. 더 좋은 조건이란 금리가 더 낮은 상품 또는 대출 한도를 늘릴 수 있습니다.
주거용 오피스텔 담보를 포함한 주택담보 대환대출은 전국 아파트 주택구입자금과 생활안정자금을 대상으로 금융소비자가 더 낮은 금리의 대출로 손쉽게 갈아탈 수 있도록 시행됩니다.
참고로 전세대출은 주택 형태와 무관하게 신청 가능하며, 일반 주담대와 달리 여러 보증기관(한국주택금융공사, HUG, SGI 서울보증 등)별로 보증 내용이 다르기 때문에 같은 보증기관을 끼고 있는 상품끼리만 대환대출이 가능 합니다.
주담대 대환대출에는 16개 플랫폼사와 전세대출에는 22개 플랫폼사가 참여합니다.
카카오페이
카카오페이는 아파트 주택담보대출 고객 대상으로 월 상환액 절감, 금융사별 최저금리 5분 비교 등 비대면 고객 편의성 강조합니다.
토스
토스는 이용약관을 개정하여 대출 갈아타기 '담보대출' 출시를 예고했으며, 대출 예상 이자 계산기, 대환 대출 결과, 대환 대출 사기 예방 등 고객 편의 기능과 안정성에 포커스를 맞췄습니다.
핀다
JB그룹 전북은행은 핀다와 함께 주택담보대출상품인 'JB 우리집대출'을 판매합니다. 우리집대출은 전북은행의 100% 비대면 주택담보대출 상품으로 영업점을 번거롭게 방문할 필요 없이 모바일로 간편하게 이용 가능합니다.
최대 한도는 10억원이며, 대출기간은 최소 5년부터 최장 40년까지, 거치기간 최대 1년입니다.
또한, 12월 31일까지 900억 한도로 연 1.0%p 금리감면 혜택을 제공하는 사전신청 이벤트를 진행중이며, 카드 사용금액 실적을 연동하면 최대 0.3%p 금리우대까지 가능합니다.
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